Woonoppervlakte
Circa 276 m²
Perceeloppervlakte
Circa 21405 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1965
Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)

Corridor 29

5466 RC, Veghel (Noord-Brabant)

Verstopt in een groen paradijs, op de grens van Sint-Oedenrode en Veghel, prijkt deze architectonische parel: een villa uit 1965, omringd door ruim 2 hectare weelderig terrein met majestueuze bomen en een schilderachtige vijver. Je eigen landgoed, waar zomers reeën door de tuin grazen en het gezang van vogels de lucht vult. Deze tijdloze woning, gebouwd met hoogwaardige materialen, heeft een rijke geschiedenis in handen van één familie.

Met 276 m2 leefruimte en een inhoud van 1250 m3 aan mogelijkheden nodigen we je uit om deze villa te ontdekken. Overweeg je een verbouwing tot jouw droomwoning of wellicht nieuwbouw op dit prachtige perceel? Wij denken graag met je mee! De villa, gelegen op de hoek van Molenweg en Corridor, biedt privacy met een discrete oprit.

Stap binnen op de begane grond, waar een royale zitkamer en aansluitende eetkamer een panoramisch uitzicht bieden op de weelderige vijver, omringd door een bos van diverse soorten bomen. De sfeervolle openhaard, natuurstenen vloer, en de authentieke Amerikaanse designkeuken voegen karakter toe. Drie slaapkamers en een badkamer completeren deze verdieping.

De eerste verdieping betovert met een studeerkamer die toegang biedt tot een balkon, een slaapkamer met en-suite badkamer en een kleedkamer met vaste kasten. De inpandige garage biedt ruimte voor twee auto's, en een extra externe garage voegt nog een laag van luxe toe.

Met alle voorzieningen van water, electra, gas (propaan), geniet je hier van rust en comfort. De woning, met muren in spouw, kunststof dakplaten, en houten kozijnen met dubbel glas (2006), is opgenomen in het bestemmingsplan 'wonen".

Durf je deze unieke villa te ontdekken? Exclusieve bezichtigingen en toegang zijn enkel mogelijk na afspraak met ons als de verkopend makelaar. Welkom in jouw toekomstige droomwoning!

Geweldige ligging in bosrijke omgeving en toch in de bewoonde wereld.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
276 m²
Perceeloppervlakte
21405 m²
Inhoud
1241 m³
Overige inpandige ruimte
59 m²
Externe bergruimte
16 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Zitbad, toilet, douche, wastafel ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
15-01-2024
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2001 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Vragenlijst verkoper

Brochure_Corridor29

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5466

Totaal aantal inwoners
1470 inwoners
Mannen
53%
Vrouwen
47%

Inwoners in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5466

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
17%

Huishoudens in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5466

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
62%

Huishoudens in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5466

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5466

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5466

Woningen tussen 1995 en 2005
19%
Woningen tussen 2005 en 2015
11%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5466

Gemiddelde WOZ waarde
€ 337.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Veghel

Cijfers voor postcodegebied 5466

Adressen per km²
177
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 5466 Gemeente kaart meierijstad

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Makelaardij van de Laar

Corridor 29, Veghel

€ 1.095.000 k.k. - Beschikbaar