Wohneinheitenfläche
Um 276 m²
Grundstücksfläche
Um 20680 m²
Baujahr
Baujahr 1965
Anzahl der Zimmer
11 Räume (5 Schlafzimmer)

Corridor 29

5466 RC, Veghel (Noord-Brabant)

Verstopt in een groen paradijs, op de grens van Sint-Oedenrode en Veghel, prijkt deze architectonische parel: een villa uit 1965, omringd door ruim 2 hectare weelderig terrein met majestueuze bomen en een schilderachtige vijver. Je eigen landgoed, waar zomers reeën door de tuin grazen en het gezang van vogels de lucht vult. Deze tijdloze woning, gebouwd met hoogwaardige materialen, heeft een rijke geschiedenis in handen van één familie.

Met 276 m2 leefruimte en een inhoud van 1250 m3 aan mogelijkheden nodigen we je uit om deze villa te ontdekken. Overweeg je een verbouwing tot jouw droomwoning of wellicht nieuwbouw op dit prachtige perceel? Wij denken graag met je mee! De villa, gelegen op de hoek van Molenweg en Corridor, biedt privacy met een discrete oprit.

Stap binnen op de begane grond, waar een royale zitkamer en aansluitende eetkamer een panoramisch uitzicht bieden op de weelderige vijver, omringd door een bos van diverse soorten bomen. De sfeervolle openhaard, natuurstenen vloer, en de authentieke Amerikaanse designkeuken voegen karakter toe. Drie slaapkamers en een badkamer completeren deze verdieping.

De eerste verdieping betovert met een studeerkamer die toegang biedt tot een balkon, een slaapkamer met en-suite badkamer en een kleedkamer met vaste kasten. De inpandige garage biedt ruimte voor twee auto's, en een extra externe garage voegt nog een laag van luxe toe.

Met alle voorzieningen van water, electra, gas (propaan), geniet je hier van rust en comfort. De woning, met muren in spouw, kunststof dakplaten, en houten kozijnen met dubbel glas (2006), is opgenomen in het bestemmingsplan 'wonen".

Durf je deze unieke villa te ontdekken? Exclusieve bezichtigingen en toegang zijn enkel mogelijk na afspraak met ons als de verkopend makelaar. Welkom in jouw toekomstige droomwoning!

Geweldige ligging in bosrijke omgeving en toch in de bewoonde wereld.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
1.095.000 € k.K.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Einzelfamilienhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1965
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
276 m²
Grundstücksfläche
20680 m²
Inhalt
1241 m³
Sonstiger eingebautes Raum
59 m²
Außenbereich
16 m²
Gebäudebezogene Freifläche
24 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
11 Räume (5 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
2 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Zitbad, toilet, douche, wastafel ligbad, dubbele wastafel
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Alarminstallatie, rolluiken

Energie

Energietag
E
Energietag-Register
15-01-2024
Isolation
Dachisolierung, Doppelfenster
Heizung
Heizkraftwerk, offene Feuerstelle, Fußbodenheizung teilweise
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2001 (eigendom)

Außenraum

Lage
Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Garten umgeben
Lage des Gartens
Zugänglich über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus

Garage

Garagenart
Einpflanzen
Kapazität
2 Autos
Maßnahmen
Elektrotür

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.08% zonder NHG) wurde am 28-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Planansichten PDF

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

Vragenlijst verkoper

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Auf der Karte

Bewohner von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5466

Gesamtbevölkerungszahl
1470 Bewohner
Männer
53%
Frauen
47%

Bewohner von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5466

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
33%
65 und älter
17%

Haushalte von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5466

Einpersonig ohne Kinder
26%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
62%

Haushalte von Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5466

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
34%
Haushalte mit Kindern
39%

Wohnungen in Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5466

Wohnungen vor 1945
9%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
15%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
15%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
14%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
10%

Wohnungen in Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5466

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
19%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
11%
Wohnungen nach 2015
7%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5466

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 337.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
4%

Sonstige Einzahlungen Veghel

Zahlen für Postleitzahl-Region 5466

Adressen pro Quadratkilometer
177
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 5466 Gemeente kaart meierijstad

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Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl

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Schon fast sechs Jahrzehnte ist Makelaardij van de Laar ein führender Akteur im Immobilienmarkt von Sint-Oedenrode und Umgebung. Im Laufe der Jahre haben wir eine beeindruckende Anzahl an Häusern erfolgreich vermittelt, wodurch zahlreiche Kunden ihre Traumwohnung gefunden haben. Dank unserer Erfahrung und Expertise sind wir spezialisiert auf den erfolgreichen Vermittlung von Käufern und Verkäufern.

Über die Zeit hinweg haben wir ein breites und effektives Netzwerk entwickelt. Dies ermöglicht es uns, direkt auf die Bedürfnisse von Menschen einzugehen, die nach einer Wohnung suchen oder ihr Haus verkaufen möchten. In der aktuellen dynamischen Immobilienmarkt, in dem Häuser schnell zwischen Besitzern wechseln, können wir so schnell wie möglich den idealen Passungsgrad finden. Dies ist definitiv zu deinem Vorteil.

Als Mitglied der VBO, der einflussreichen Branchenverband für professionelle und zuverlässige Immobilienmakler und Sachverständiger, garantiert Immobilienmarkt Laar Qualität und Zuverlässigkeit. Dieser Verband kämpft nicht nur für die Interessen der Makler, sondern auch für die deiner als Konsument, um so das Beste aus dem Immobiliensektor herauszuholen. Und davon profitierst du!

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Corridor 29, Veghel

1.095.000 € k.K. - Verkauft