- Wohneinheitenfläche
- Um 276 m²
- Grundstücksfläche
- Um 20680 m²
- Baujahr
- Baujahr 1965
- Anzahl der Zimmer
- 11 Räume (5 Schlafzimmer)
Met 276 m2 leefruimte en een inhoud van 1250 m3 aan mogelijkheden nodigen we je uit om deze villa te ontdekken. Overweeg je een verbouwing tot jouw droomwoning of wellicht nieuwbouw op dit prachtige perceel? Wij denken graag met je mee! De villa, gelegen op de hoek van Molenweg en Corridor, biedt privacy met een discrete oprit.
Stap binnen op de begane grond, waar een royale zitkamer en aansluitende eetkamer een panoramisch uitzicht bieden op de weelderige vijver, omringd door een bos van diverse soorten bomen. De sfeervolle openhaard, natuurstenen vloer, en de authentieke Amerikaanse designkeuken voegen karakter toe. Drie slaapkamers en een badkamer completeren deze verdieping.
De eerste verdieping betovert met een studeerkamer die toegang biedt tot een balkon, een slaapkamer met en-suite badkamer en een kleedkamer met vaste kasten. De inpandige garage biedt ruimte voor twee auto's, en een extra externe garage voegt nog een laag van luxe toe.
Met alle voorzieningen van water, electra, gas (propaan), geniet je hier van rust en comfort. De woning, met muren in spouw, kunststof dakplaten, en houten kozijnen met dubbel glas (2006), is opgenomen in het bestemmingsplan 'wonen".
Durf je deze unieke villa te ontdekken? Exclusieve bezichtigingen en toegang zijn enkel mogelijk na afspraak met ons als de verkopend makelaar. Welkom in jouw toekomstige droomwoning!
Geweldige ligging in bosrijke omgeving en toch in de bewoonde wereld.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 1.095.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1965
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 276 m²
- Grundstücksfläche
- 20680 m²
- Inhalt
- 1241 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 59 m²
- Außenbereich
- 16 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 24 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 11 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 2 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Zitbad, toilet, douche, wastafel ligbad, dubbele wastafel
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Alarminstallatie, rolluiken
Energie
- Energietag
- E
- Energietag-Register
- 15-01-2024
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster
- Heizung
- Heizkraftwerk, offene Feuerstelle, Fußbodenheizung teilweise
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2001 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Garten umgeben
- Lage des Gartens
- Zugänglich über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
Garage
- Garagenart
- Einpflanzen
- Kapazität
- 2 Autos
- Maßnahmen
- Elektrotür
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.08% zonder NHG) wurde am 28-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5466
- Gesamtbevölkerungszahl
- 1470 Bewohner
- Männer
- 53%
- Frauen
- 47%
Bewohner von Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5466
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 33%
- 65 und älter
- 17%
Haushalte von Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5466
- Einpersonig ohne Kinder
- 26%
- Erwachsene ohne Kinder
- 36%
- Haushalte ohne Kinder
- 62%
Haushalte von Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5466
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 34%
- Haushalte mit Kindern
- 39%
Wohnungen in Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5466
- Wohnungen vor 1945
- 9%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 15%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 15%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 14%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5466
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 19%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 11%
- Wohnungen nach 2015
- 7%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5466
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 337.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Veghel
Zahlen für Postleitzahl-Region 5466
- Adressen pro Quadratkilometer
- 177
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Immobilienagentur Van de Laar
Schon fast sechs Jahrzehnte ist Makelaardij van de Laar ein führender Akteur im Immobilienmarkt von Sint-Oedenrode und Umgebung. Im Laufe der Jahre haben wir eine beeindruckende Anzahl an Häusern erfolgreich vermittelt, wodurch zahlreiche Kunden ihre Traumwohnung gefunden haben. Dank unserer Erfahrung und Expertise sind wir spezialisiert auf den erfolgreichen Vermittlung von Käufern und Verkäufern.
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